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O ! Syndic #22 – ASSURCS OU LA GARANTIE DU CONSEIL SYNDICAL

Le conseil syndical est un organe « clé » dans la copropriété. Il fait le lien entre le syndic et les copropriétaires. Ses membres, qui sont au cœur de la vie de l’immeuble, sont particulièrement investis dans son bon fonctionnement. C’est ainsi que des accidents plus ou moins graves peuvent arriver. Pensez à les protéger en les assurant eux aussi !

O ! Syndic #21 – QUELLES ASSURANCES SOUSCRIRE LORS DE LA RÉALISATION DE TRAVAUX EN COPROPRIÉTÉ ?

Des travaux de construction, d’aménagement ou de rénovation prévus au sein de votre copropriété ? Nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches d’assurance ! En effet, toute personne physique ou morale qui fait réaliser des travaux de construction ou de gros œuvre doit souscrire, avant l’ouverture du chantier, une assurance Dommages-ouvrage.(Loi Spinetta du 4 janvier 1978).

O ! Syndic #20 – Surconsommation d’eau que faire ?

Une fuite sur canalisation enterrée peut être constatée tardivement, soit par avertissement du fournisseur d’eau, soit à réception de la facture. Pendant ce temps l’eau coule… Cette surconsommation peut avoir un coût important et mettre en péril l’équilibre financier de la copropriété.

O ! Syndic #19 – Que faire en cas de vol dans la copro ?

Une effraction dans la copropriété, quelle assurance intervient ? Lorsque seules les parties communes sont touchées, il appartient évidemment à l’assureur de l’immeuble d’intervenir. Mais que se passe-t-il lorsque les détériorations occasionnées lors du vol touchent des parties immobilières privatives (porte palière, baie vitrée, volet roulant…) ? Tout dépend de l’ampleur des dégâts…

Odealim acquiert Globale Assure et enrichit son offre Construction d’une solution Dommages-Ouvrage 100% web

Odealim, acteur national de référence du courtage en assurances immobilières, annonce ce jour le rachat de Globale Assure, société de courtage basée à Tours, fondatrice du site spécialiste de la Dommages-Ouvrage pour particuliers, Batiassure.fr. Au-delà du bénéfice d’une implantation nouvelle en région Centre-Val de Loire, cette acquisition permet à Odealim de renforcer sa présence sur le marché de la Construction et de répondre plus largement aux besoins tant des professionnels de l’immobilier que des courtiers grossistes et des particuliers, tous de plus en plus utilisateurs de solutions web.

O ! Syndic #18 – Assurtréso, pour faire face aux impayés de charges en copro !

Depuis plus de 10 ans, le nombre de procédures pour charges impayées ne cesse d’augmenter. Il est à craindre que la crise sanitaire et économique actuelle ne vienne encore amplifier ce phénomène. Comment palier ce risque ? ODEALIM a une solution pour vous ! Les bons payeurs ne paieront plus pour les mauvais !

Edition Spéciale O ! Syndic – Assurer les engins de la copropriété

Dès lors que cet engin est un véhicule terrestre à moteur (VTM), c’est à dire qu’il circule sur le sol, mué par une force quelconque autre qu’humaine, et qu’il est dirigé par un conducteur installé sur le véhicule, une assurance auto spécifique est obligatoire.

O ! Syndic #17 – La Valeur à Neuf ou le Rachat de Vétusté

La vétusté : est la perte de valeur, ou dépréciation d’un bien consécutivement à son âge et à son usure. Partant du principe indemnitaire selon lequel l’assurance ne peut être source d’enrichissement pour l’assuré, l’indemnité versée par l’assureur ne peut dépasser le montant de la valeur du bien assuré au moment du sinistre. En effet, le temps étant passé par là, la valeur du bien au moment du sinistre est forcément inférieure à la valeur du bien à la date d’achat. Ainsi un montant correspondant à la vétusté du bien assuré est systématiquement déduit de l’indemnité versée.

Crise sanitaire et sociale, impacts pour les assurances dans l’immobilier | Xavier Saubestre Odealim

O ! Syndic #16 – Vétusté : Principe et Appréciation

L’article L 114-1 du code des assurances prévoit que « toutes actions dérivant d’un contrat d’assurance sont prescrites par deux ans à compter de l’événement qui y donne naissance ».